马小亮和李娟骑车来到了学校外面，师大位于文化路北段，在往北则是一所中专，往南是电脑城，顺着文化路东风路向西不远是财经学院，这一块可以说是郑城除了郑城大学之外大学生最密集的地方，不远处还有信息工程大学。
要开家奶茶店，自然是想要开在师大附近，结果沿着文化路向南向北转了许久，都没有看到合适的店面。
开一家奶茶店，和开一家饭店不同，对房子的面积要求不大，有个20平就不错了。
又不用像后世那样设置休息区，因此马小亮希望就是租到一个20平方米左右的临街店铺，结果终于在北三环和文化路交叉口附近，找到了一家合适的店铺，是家临街包子铺，门口贴着旺铺转让。
都说现在有五大谎言，分别就是：
旺铺转让、高价回收、马上就到、高薪诚聘，借我点钱明天还你。
要是真的是旺铺，怎么可能转让？
李娟家里也是农村出来的，本身也没有做过生意，看着贴着旺铺转让，便指着对马小亮说：“转让呀，看看不？”
这里是文化路和北三环交叉口，北边就是陈寨城中村，往南就是一所中专，看着还不错。
马小亮不动声色，来到店铺面前，对老板说：“要2个肉包子，再来1个豆腐的，要一个酸菜的，要2份豆浆！”
“好的，一共6元！”老板说道，肉包子1元1个，素包子0.5元一个，豆浆1.5元1杯，价格倒是不贵。
李娟看着马小亮，马小亮问李娟：“吃肉的，还是素的，来，豆浆分你一杯！”
李娟接过一个肉包子，和一个豆腐馅的，对马小亮说：“快中午了，吃点这个也行哦!”
马小亮咬了一口，果然难吃，什么猪肉大葱的，应该是大葱猪肉的，然后就不吃了。
附近还有1家包子铺，马小亮直接买了2个肉包子，深知一家包子铺能否生意好，取决于包子好吃不，特别是肉包子。
李娟看到马小亮又买肉包子，觉得好奇怪，马小亮又递给李娟一个肉包子，对她说；“这两个肉包子，你各自咬一口，看哪个好吃？”
李娟有些奇怪，分别咬了一口，果然是新买的好吃。
马小亮又对李娟说：“你看，这一家的店铺，桌面好脏啊，还有拿包子的时候手连塑料手套都不带，你在看哪一家，桌面干净擦的明晃晃的，老板拿包子的时候还带着塑料手套，换你你买哪一家？”
李娟突然觉得从脏的那家包子铺的包子不好吃了，不由说道：“肯定买新买这家的，干净哦！”
马小亮笑着说：“那就对了，其实之所以旺铺转让，旺铺是真，现在是中午时分，这边来往的人好多，因此这家店不是位置不好，而是口味欠佳加上卫生不好，附近又有包子铺，所以生意不行。”
李娟用崇拜的眼神看着马小亮：“就这一会，你买了2次包子，就看出了这么多，现在去问不？”
马小亮沉默了下：“不着急，中午了，去吃个饭，然后再过去！”
两个人来到附近的山西面馆，马小亮要了一份油泼面，李娟要了一份炒饼丝，2个人点了一份素拼凉菜，中午山西面馆里面人爆满，等了半天才上来，到了结账时李娟坚持各付各的，不料马小亮说：“今天是一起出来看房子的，算是开奶茶店的，不是说好管饭！”李娟这才不再坚持。